馬鞍山天宇海3房 以858萬元獲換樓客承接

馬鞍山天宇海3房
以858萬元獲換樓客承接

近日整體交投氣氛向好，馬鞍山天宇海剛錄2A座中層D室，建築面積875平方呎，實用面積665平方呎，3房連套房間隔，開價約888萬元，議價後以858萬元易手，實用平均呎價12902元。

新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2023年以865萬元購入單位，持貨3年，是次轉手賬面蝕7萬元離場，單位期內貶值約0.8%。

天宇海位於馬鞍山保泰街18號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為長實。入伙日期由3/2011開始。天宇海共有12座， 洋房14間，提供1143個單位。天宇海的實用面積為665呎至1433呎。天宇海交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。